Tag: FS. Como se tornar um corretor de imóveis?

O mercado de imóveis está em constante movimento, o que faz com sempre existam oportunidades na área. Para quem está interessado em ingressá-la, a carreira de corretor de imóveis permite flexibilidade de horário e ganhos financeiros atraentes. Neste texto, separamos dicas valiosas para você entender e ingressar na profissão. Confira. ##lista_curso## O que faz um corretor de imóveis? O corretor de imóveis desempenha inúmeras funções nas transações imobiliárias. A CBO (Classificação Brasileira de Ocupações) traz que as seguintes funções podem ser desempenhadas pelo corretor imobiliário: Intermediação da compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis e condomínios comerciais e residenciais; Solicitação ou elaboração de documentos necessários para transações imobiliárias diversas; Comunicar com clientes (sejam eles vendedores ou compradores); Pesquisar mercado; Captação de imóveis, seja pela compra ou por rede de contato; Elaborar estratégias de comercialização; Dar assessoria aos clientes após a transação comercial. Dito isso, as áreas de atuação do corretor de imóveis são as seguintes: Trabalhar em imobiliárias; Trabalhar junto a construtoras; Trabalhar em condomínios; Ser autônomo e cuidar de todos os processos de forma concomitante. Em resumo, o corretor pode captar, avaliar, vender, comprar, alugar, se responsabilizar por carteiras imobiliárias, administrar condomínios e cuidar de todo e qualquer documentação que envolve uma transação imobiliária. O profissional pode ser generalista ou especialista. De uns tempos para cá, tem-se popularizado os corretores especializados em determinadas atividades como rural, loteamento, pensão, chacreamento e outros. Além disso, algumas áreas são mais populares e podem ser atraentes para alguns profissionais, são elas: Corretagem de imóveis: o profissional se responsabiliza pela venda, compra e locação dos imóveis; Administração de imóveis: o profissional faz gestão de aluguéis e condomínios e também, é mediador na resolução de conflitos que envolvam um imóvel; Advocacia imobiliária: é o profissional que atua diretamente na resolução de conflitos judiciais e extrajudiciais que envolvam imóveis. Nesse caso, é necessário ter formação em direito; Gestão de fundos imobiliários: nesse caso, o profissional se dedica ao gerenciamento de carteiras de investidores que estejam inseridas na área imobiliária; Prospecção imobiliária: é o profissional que atua diretamente na busca de imóveis, para construtoras ou até mesmo para imobiliárias. Qual o salário de um corretor de imóveis? Como toda e qualquer profissão, o salário médio depende de diversos fatores, tais como: local onde atua, horas trabalhadas, capacidade de administrar o tempo e empresa. De forma geral, o salário de um corretor de imóvel gira em torno de R$ 3.000,00, sendo maior em regiões mais populosas. De acordo com o Cadastro Geral dos Empregados e Desempregados (CAGED), uma instituição que faz pesquisas trabalhistas dentro do território brasileiro, a média de salário de um corretor de imóveis é de R$ 2.400,00 mensais, sendo o valor mínimo de R$ 1.400,00 e o maior R$ 6.100,00. O tempo dedicado ao trabalho semanal encontrado foi de 30 a 44 horas semanais, sendo comum para a profissão o trabalho nos finais de semana. Já no que diz respeito aos segmentos que ofereceram mais oportunidades para os corretores imobiliários nos últimos anos foram: compra e venda de imóveis, perícia e avaliação de imóveis, gestão e administração de propriedades imobiliárias, compra e venda de imóveis próprios (quando o corretor compra e em seguida vende o imóvel) e incorporação a grandes construtoras. Corretor de imóveis x Corretor imobiliário Existe diferença entre corretor de imóveis e corretor imobiliário? O termo corretor de imóveis e corretor imobiliário são termos sinônimos, sendo que significam a mesma coisa e a variação é considerada regional, ou seja, em algumas regiões é mais comum o uso do termo corretor de imóveis e em outras, o mais usado é o corretor imobiliário. O corretor de imóveis ou corretor imobiliário é o profissional que acompanha do início ao fim as transações imobiliárias. O que envolve a procura por imóveis, o cuidado com os processos burocráticos e legais, e também, a responsabilidade pela transação comercial de imóveis residenciais ou comerciais. Apesar de existir há muito tempo, a profissão de corretor de imóveis foi regulamentada na década de 60 no Brasil e em 1978 foi sancionada a lei que trouxe nova regulamentação à profissão e criou mecanismo de funcionamento e controle da profissão (Lei n° 6.530 de 12 de maio de 1978, disponível aqui). De acordo com a referida lei, esse profissional pode exercer diversas funções nas transações imobiliárias, tais como: intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis residenciais ou comerciais; avaliar imóveis e também, opinar em assuntos inerentes à comercialização imobiliária. Outro aspecto importante trago na lei é que o corretor pode realizar transações imobiliárias para uma ou mais imobiliárias. Como se tornar um corretor de imóveis? Para se tornar um corretor de imóveis, é preciso ser habilitado, o que significa que você deve ter registro ativo no conselho competente, nesse caso, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o CRECI, além de ter formação ou especialização na área imobiliária. Se você possui formação em outra área, basta fazer uma formação complementar ou uma pós-graduação. Já se vai iniciar diretamente na área, você pode fazer um dos cursos listados a seguir: Técnico em Transações Imobiliárias: na maioria dos casos, o curso tem duração de 2 anos; Tecnólogo em Gestão Imobiliária: na maioria dos casos, o curso tem duração de 3 anos; Bacharel em Ciências Imobiliárias: na maioria dos casos, o curso tem duração de 4 anos. O CRECI é responsável por fiscalizar o trabalho dos corretores de imóveis e também dos empreendimentos imobiliários, e cada estado possui seu CRECI, por isso, se você atua em mais de um estado, precisará de mais de um registro. ##lista_vantagens## Capacite-se e desenvolva as habilidades necessárias para se tornar um corretor de imóveis Ser comunicativo, ter paciência, persuasão, facilidade em construir relacionamentos interpessoais e possuir habilidades em vendas e em negociações são aptidões indispensáveis a um corretor de imóveis. Para dominar cada uma dessas habilidades, você pode se capacitar com cursos online e o Educamundo certamente é o melhor local para desenvolvê-las. Além do curso de corretor de imóveis criado pelo nosso setor pedagógico especializado, matriculando-se no portal você terá acesso completo a todos os mais de {quantidade de cursos} cursos online do Pacote Master investindo apenas {preco_matricula} ao ano, sem mensalidades. 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